جريدة الحرية yapex معرض
لقراءة تفاصيل الموضوع يمكنكم الضغط هنا :
Dr. Selman ÖZGÜN - Hürriyet Gazetesi
أود أن أسألك كيف بدأت حياتك التجارية
منذ أن كنت صغيرا و أنا أملك الشغف لتعلم الكثير عن التجارة فبعد تخرجي من الجامعة تكلفت زمام الأمور في شركة والدي الإنشائية التي لديها أكثر من إثنان و عشرون عاما من الخبرة في المجال مما خولني للتحكم في الوضع بسهولة .
ما هي مجالات نشاطكتم؟
مجال نشاطنا الرئيسي هو إنتاج الأراضي ، ومشاريع الطرود والبناء في المناطق التي سيتم فيها إنشاء القيمة المضافة .
أين تأسست مجموعة أوزكون ؟
لقد أنشئنا في أنطاليا. الآن نبدأ بوضع المشاريع إلى أماكن مختلفة في تركيا. حاليا لدينا مشاريع جارية في وسط أنطاليا ، بيليك ، ديديم ، كوساداسي وبودروم. العقارات هي قطاع يريد الثقة. وعلى وجه الخصوص ، فإن المستثمرين الأجانب ، مع تحولهم إلى الاستثمارات طويلة الأجل ، يولون الأولوية للثقة. أثناء تطوير وتوسيع مجموعة Özgün ، ركزنا على العلامة التجارية. وقد كشفت الراي uluslara- مقرها تركيا من أجل إنشاء العلامة التجارية العلامة التجارية "هيلمان". نعمل حاليًا في معظم الدول الأوروبية ، خاصة في إنجلترا وسويسرا وألمانيا .
ما هي أفكارك حول الحياة التجارية؟
انا محظوظ جدا مع نمو إمكانات أعمالنا ، شعرت بالحاجة لتطوير نفسي وحاولت خلق الفرص. إذا كنت تشارك بنشاط في الأعمال التجارية ، يجب أن تكون مستعدًا لأي شيء في أي وقت. إذا لم يكن لديك وقت صعب ، فهذا أمر سيء للغاية. لأن رجل الأعمال يجب أن يتذوق الفشل. للتغلب على الصعوبات في حياة العمل ، من الضروري أن تكون ناجحًا وحازماً في إدارة الإجهاد. كم يمكن لشخص أن يقضي أيامه أمام التلفزيون؟ "رجل الأعمال هو لاعب جيد في الحياة. لأن التغيير في بعض الأحيان يمكن أن يكون أسرع من الطبيعة .
ما هو سر تقدمك في خط تصاعدي في القطاع العقاري؟
إنها ميزة كبيرة بالنسبة لي أن نشأت في أسرة يأتي أصلها من التجارة .
إذا استمرت في ممارسة الأعمال التجارية دون الاستسلام ، حتى لو كانت الظروف سيئة ، سيأتي النجاح في النهاية .
ما هي المشاكل الرئيسية في القطاع العقاري؟
أصبح عنصر التكلفة الأكثر أهمية من الشركات العقارية الأرض. لذلك ، ركز القطاع على النماذج التي من شأنها تقليل التكاليف على الأرض. رأيي في هذه المسألة هو أن منتجي الإنشاءات يجب أن يقيّموا تمويل الأراضي الذي يشكل 50 إلى 55 في المائة من التكلفة في المدن الكبرى في إطار تمويل المنتجين. بمعنى آخر ، يجب على البنوك تمويل مطوري العقارات كمنتجين. أعتقد أنه إذا تم تقييم قروض الأراضي في نطاق تمويل المنتجين ، فيمكن تخفيض حصة تكلفة الأرض داخل السكن إلى 30 بالمائة وسيؤدي هذا التطبيق إلى خفض أسعار المساكن وزيادة الطلب. بالإضافة إلى ذلك ، يجب إدراج الشركات التي تقوم بتطوير وبيع العقارات في الخارج في نطاق المصدرين .
